1994〜2004年築, 専有面積69.94㎡〜89.94㎡の平均販売価格
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グランツオーベル千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩9分
1999年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
16,408万円
205.3万円/㎡
12,002
14,939
17,877
20,815
AI査定結果
推定相場価格
16,408万円
205.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,939万円〜17,877万円
186.9万円/㎡〜223.6万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年9月22日
グランツオーベル千石
17,780万円（222.4万円/㎡）/ 4階 / 79.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は215.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 17,780万円 | 222.4万円 | 4階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/29 | 17,980万円 | 224.9万円 | 4階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/21 | 18,480万円 | 231.2万円 | 4階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/03 | 18,980万円 | 237.4万円 | 4階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 12,800万円 | 160.1万円 | 4階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は188.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | グランツオーベル千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 17,780万円 | 222.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/08/25 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 13,800万円 | 181.9万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/10 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 12,480万円 | 171.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/21 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 11,780万円 | 187.6万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2026/09/06 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 14,490万円 | 196.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2026/08/26 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 16,800万円 | 222.3万円 | 75.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/06/03 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 12,980万円 | 177.1万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2026/08/08 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 13,480万円 | 190.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2026/09/03 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 13,480万円 | 190.5万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 11,980万円 | 172.5万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/26 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 12,990万円 | 185.2万円 | 70.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/24 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,500万円 | 192.9万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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